2024年中国内地住房交付338万套

香港中通社12月31日电 日前召开的中国全国住房城乡建设工作会议指出,2024年持续打好保交房攻坚战,已交付住房338万套,完成既定目标。

会议介绍,2024年,中国着力稳定房地产市场,加快构建房地产发展新模式;着力化解房地产企业风险,推动地级及以上城市全部建立房地产融资协调机制,“白名单”项目(指地方筛选出优质房地产项目名单后,分批推送给各家商业银行,然后各家银行根据一定条件和门槛,来决定是否发放贷款。有了充足的资金支持,就能确保这些项目能够按时交付)扩围增效;城中村改造扩围至300多个城市,实施城中村改造项目1790个,建设筹集安置住房161.7万套,改造城市危旧房7.4万套(间);建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房共计172万套(间),一大批新市民、青年人、农民工住房问题得到解决;支持全国2050万缴存人提取住房公积金2402亿元人民币用于支付房租,通过试点累计100多万名灵活就业人员纳入制度覆盖范围。

内地媒体《每日经济新闻》12月30日报道,具体到企业,在2024年多家房企的业绩会或财报中,均把保交付作为2024年的重要任务。如龙湖集团、绿地集团、金科股份、旭辉集团、卓越集团、新希望地产等房企,均在2024年实现了不错的交付成绩。另据亿翰智库统计,2024年前三季度,64家代表房企总交付住房超过191万套。

2022年7月,中共中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务。今年4月,中共中央政治局会议要求“切实做好保交房工作,保障购房人合法权益”。5月召开的全国切实做好保交房工作视频会议强调,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。

内地业界普遍认为,相比保交楼而言,保交房要求更全、范围更广、任务更加精准细化。从开发商把楼建好到业主顺利入住,中间还存在收房、领取房屋所有权证、配套设施完善、入住等一系列环节,而保交房能够涵盖上述环节,相比而言,政策力度更大,表明中国更加重视保障购房人的合法权益。(完)